Lorsqu’on décide de vendre son bien immobilier, il est tentant de rédiger une annonce rapidement et de la publier en ligne, en espérant que les acheteurs se manifesteront d’eux-mêmes.
Mais attention : une annonce mal construite peut sérieusement compromettre la vente de votre maison. Voici quelques conseils essentiels pourmettre toutes les chances de votre côté.
❌ Ce qu’il ne faut surtout pas faire :
"Je vends ma maison. 4 pièces. Bon état. 390 000€."
Cette annonce type est malheureusement trop fréquente. Elle comporte plusieurs erreurs majeures :
💸 Un prix fixé "au doigt mouillé", simplement en consultant d’autres annonces sur Le Bon Coin
📸 Quelques photos floues, prises à la va-vite, sans préparation (pièces en désordre, mauvaise lumière, etc.)
🤷♂️ Un descriptif sec, sans émotions, qui ne permet pas de se projeter
Conséquences ?
Une absence de mise en valeur
Un prix incohérent qui attire peu (ou trop) d’acheteurs non qualifiés
Des photos peu engageantes qui rebutent dès le premier coup d’œil
Une annonce qui stagne… et une vente qui traîne 😩
✅ Ce qu’il faut faire à la place :
"📍 À Saint-Didier-en-Velay – Vous cherchez un lieu paisible avec de l’espace ? Venez découvrir cette belle maison de 4 pièces, lumineuse et parfaitement entretenue, avec jardin, garage et une jolie vue sur la campagne."
Les clés d’une annonce réussie :
📸 Des photos professionnelles, en pleine lumière, qui valorisent les volumes et l’ambiance
💬 Un texte soigné, engageant, qui raconte une histoire et suscite des émotions
💰 Un prix réaliste, basé sur une estimation sérieuse du marché
📞 Un appel à l’action clair : visite, contact, échange
Résultat ?
Des appels qualifiés
Des visites sérieuses
Des offres cohérentes
Et une vente plus rapide et plus sereine 😎
💡 Le conseil du professionnel :
Une annonce immobilière, c’estla vitrine de votre bien.
Elle doit capter l’attention, séduire, et donner envie d’aller plus loin.
Soignezle prix,le texte,les photos… et laissez opérer la magie de la première impression ✨
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